솔직히 저는 종부세 개편 이야기가 나올 때마다 "결국 다주택자 세금 더 올리는 거 아닌가" 정도로 생각했습니다. 그런데 이번 2026년 세제개편안을 직접 뜯어보니 생각보다 방향이 훨씬 명확했습니다. 단순히 집이 몇 채냐를 따지는 게 아니라, 얼마나 비싼 집을 가지고 있는지, 실제로 거주하고 있는지, 언제 파는지에 따라 세금 차이가 커지는 구조입니다. 특히 종부세와 장기보유특별공제 개편을 같이 놓고 보니 정부가 부동산 시장에 어떤 신호를 보내고 있는지도 어느 정도 보였습니다.종부세, 단순히 세율만 올라가는 게 아니었습니다종합부동산세를 처음 공부할 때 제가 가장 헷갈렸던 게 세율만 보면 실제 세금을 알 수 없다는 점이었습니다. 종부세는 대략 공시가격에서 기본공제금액을 뺀 뒤 공정시장가액비율을 적용해 과세표준..

ISA 계좌를 처음 만들 때 저는 솔직히 비과세 혜택 하나만 보고 가입했습니다. 납입 한도 이월이나 의무 가입 기간 같은 세부 조건은 나중에야 하나씩 챙겼을 정도로 처음엔 단순하게 접근했습니다. 2026년 세법 개정안에서 기존 ISA 혜택이 일부 축소되고 생산적 금융 ISA 계좌가 새로 신설될 예정입니다. 다만 아직 국회 통과 전 개정안 단계라 세부 내용이 바뀔 수 있다는 점을 먼저 짚어두겠습니다.왜 지금 ISA가 바뀌는 걸까 — 개정 배경과 구조ISA 계좌, 즉 개인종합자산관리계좌(Individual Savings Account)는 하나의 계좌 안에서 예적금·주식·펀드를 함께 운용하면서 이자·배당 소득에 비과세 혜택을 받을 수 있는 제도입니다. 여기서 비과세란 통상 15.4%가 부과되는 이자소득세와 배..